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Aqui está seu apartamento de 2 quartos que tanto procurava!

Serra do Curral Del Rey

70.22m²
2 dormitórios
1 vaga
1 banheiro
Semi-mobiliado
Aceita Pet

Sobre o imóvel:

Se você estava até agora procurando um lugar para morar, acabou de encontrar algo bem melhor do que isso, pois, além de morar, vai se divertir, colecionar momentos felizes da vida entre familiares e amigos, criar seus filhos com a melhor qualidade de vida que eles poderiam ter e com perspectiva de um futuro promissor, num dos locais mais prósperos e bem estruturados da região e até mesmo do Brasil, com um conforto que poucos podem ter em um local onde poucos podem residir, e com um custo benefício excelente, que surpreende pelo que o imóvel e a região entregam em valor agregado.

Por isso convidamos você para que venha conhecer e se encantar por esse belíssimo e exclusivo Apartamento e toda a sua infraestrutura condominial que oferece total conforto aos seus moradores, além de estar bem localizado, no melhor ponto do Vila da Serra, em Nova Lima que é conhecido pelo altíssimo padrão, público bem sucedido e comércio pujante para pessoas de fino gosto e bastante exigentes no tocante à qualidade, atendimento e exclusividade. O imóvel está localizado dentro do Condomínio Vila Monteverde, num complexo de edifícios. Em uma rua tranquila, com fluxo entre baixo e moderado, sendo mais intenso somente nos horários de pico, mas nada comparado a outros pontos da capital. O local já tinha registro praticamente zero de violência e assaltos porque conta com um posto policial logo em frente, além da guarita de acesso no pórtico de entrada do Condomínio e por onde passam todas as pessoas desde moradores, visitantes e pessoas que trabalham lá, e o controle de acesso funciona com pessoal treinado, fazendo o controle rigoroso. Essa condição garante a tranquilidade de todos e dos bens, como veículos que ficam estacionados nos arredores sem qualquer tipo de aborrecimento.

O Apartamento possui dois dormitórios, sendo eles, dois quartos. O quarto de casal é tão amplo que supera a média dos imóveis da região o que permite acomodar com folga uma cama superking. Possui também uma sala bem ampla para dois ambientes que foi aumentada usando a varanda, mas, sem perder a iluminação natural e a bela vista, especialmente por se tratar de um andar alto. A cozinha é integrada ao ambiente e o imóvel possui uma área de serviço. Equipado com gás canalizado individual para uso no fogão ou cooktop, água com hidrômetro individual e energia elétrica nos demais ambientes na voltagem 110.

O Apartamento passou por reformas desde a sua entrega ao antigo proprietário, portanto ele conta com acabamentos melhores e mais novos em relação às outras unidades que tem o acabamento original, sendo completamente melhorado do piso ao teto. Hoje você tem pintura nova, rebaixamento de gesso, porcelanato entre outros itens.

Cada andar possui 6 Apartamentos e o prédio possui 96 unidades nos seus 16 andares de imóveis, além dos níveis para garagem, e as demais estruturas do condomínio:

Piscina adulto e infantil, Deck molhado, Área gourmet da piscina com detalhes em pergolado de madeira, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão de festas com varanda e capacidade para aproximadamente 80 pessoas, com banheiros suficientes para atender a todos, Cozinha para apoio do salão, Área gourmet, Academia, Banheiros, Espaço kids, Playground, Praças, muito verde, Jardins, SPA com áreas de descanso, Elevador social, um belíssimo Hall social, Depósito de material de limpeza, reservatórios de água, Local para recolhimento de lixo.

Possui portaria 24 horas o que confere total segurança e apoio humano para socorro em casos de emergência, contando com itens de segurança como portão eletrônico para entrada e saída de veículos e pedestres, sendo o de pessoas, composto de eclusa. Importa destacar que o acesso ao edifício e as suas áreas comuns contam com acessibilidade para PNE – Pessoas com Necessidades Especiais.

O edifício possui câmeras de segurança em todas as áreas comuns e na garagem o imóvel possui uma vaga livre, demarcada e coberta, com excelente área de manobra e um serviço de conveniência chamado Be Honest, onde o morador pode comprar produtos e pagar com o cartão de crédito, sem sequer deixar o prédio.

O custo é baixíssimo se considerada a localização privilegiada, o alto nível e o conforto oferecidos pelo condomínio. O IPTU anual fica em torno de 500 reais e a Taxa de Condomínio 750 reais por mês compreendendo tudo o que o condomínio já oferece e os custos, inclusive com pessoal.

Itens a serem negociados separadamente: coifa, cama, rack, mesa e outros itens (sob consulta), ficando sem mais custos, armários de cozinha, banheiro e box.

Agora você só tem uma alternativa: ser mais rápido do que os outros interessados e garantir essa oportunidade, pois ela é única.

URL Encurtada: https://bit.ly/36NV7pT

 
Condomínio: Helbor Trend Vila da Serra

Código do Imóvel: 20067

Condomínio

  • Elevador
  • Gás encanado
  • Piscina
  • Playground
  • Porteiro 24 horas
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet na área comum
  • Brinquedoteca
  • Deck molhado
  • Espaço Convívio
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Gourmet externo
  • Espaço Kids
  • Fitness
  • Guarita
  • Lounge Gourmet
  • Piscina com Deck Integrado
  • Piscina Infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Quiosque com Churrasqueira
  • Salão de Jogos
  • SPA
  • Vestiários
  • Lobby
  • Hall de Entrada
  • mini-mercado-delivery

Imóvel

  • Armários nos banheiros
  • Box blindex
  • Garagem Coberta
  • Acessibilidade
  • Alarme
  • Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Interfone
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R$ 865.000
Condomínio R$ 750
IPTU / anual R$ 500
Quero saber mais:
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